Gewerbeflächen Rupert-Bodner-Straße - Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2206 (§ 3 Abs. 1 BauGB)
München
Verfahrensschritt
Frühzeitige Beteiligung ÖffentlichkeitZeitraum
Noch 24 Tage –durchführende Organisation
Landeshauptstadt München, Referat für Stadtplanung und BauordnungPlanungsanlass
Bauleitplanverfahren „Gewerbeflächen Rupert-Bodner-Straße“
Änderung des Flächennutzungsplanes
mit integrierter Landschaftsplanung
für den Bereich IV/50
und
Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2206
Bergsonstraße (westlich),
Bahnstrecke München–Augsburg (südlich),
Autobahn BAB 99 (östlich),
Kronwinkler Straße und Soldhofstraße (nördlich), inklusive der Rupert-Bodner-Straße, ausgenommen: Ausbesserungswerk der DB und direkt daran südlich angrenzende Gewerbeflächen.
(Teilverdrängung des Bebauungsplanes Nr. 950 vom 10.12.1975 samt der Ergänzung vom 26.11.2008)
(Teilverdrängung des Bebauungsplanes Nr. 1055 vom 30.06.1976)
Stadtbezirk 22 Aubing-Lochhausen-Langwied
Die Vollversammlung des Stadtrates hat am 25.03.2026 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan mit Grünordnung Nr. 2206 Bergsonstraße (westlich), Bahnstrecke München–Augsburg (südlich) Autobahn BAB 99 (östlich), Kronwinkler Straße und Soldhofstraße (nördlich), inklusive der Rupert-Bodner-Straße, ausgenommen: Ausbesserungswerk der DB und direkt daran südlich angrenzende Gewerbeflächen (Teilverdrängung des Bebauungsplanes Nr. 950 vom 10.12.1975 samt der Ergänzung vom 26.11.2008), (Teilverdrängung des Bebauungsplanes Nr. 1055 vom 30.06.1976) gefasst und der Durchführung des städtebaulichen Planungsverfahrens für das Planungsgebiet zugestimmt (Sitzungsvorlage Nr. 20-26 / V 17772).
Als vorrangiges Ziel soll im Westen des Planungsgebiets der Standort für einen neuen Busbetriebshof für die wachsende Flotte der SWM und MVG gesichert werden. Zudem soll das bestehende Gewerbegebiet weiterentwickelt werden. Das 27,4 Hektar große Planungsgebiet liegt im Nordwesten Münchens und befindet sich größtenteils in privatem Eigentum mit einigen städtischen Flächen. Die Fläche ist zu großen Teilen bereits als Gewerbegebiet ausgewiesen und von Grünflächen und ökologischen Vorrangflächen umgeben.
Neben einer flächensparenden Lösung für den Busbetriebshof, der zeitgemäßen Weiterentwicklung des Gewerbegebietes und der Sicherung der bestehenden Grünflächen gemäß dem gesamtstädtischen Freiraumkonzept, steht die verträgliche Erschießung des Planungsgebietes im Vordergrund.
Erste Untersuchungen haben die grundsätzliche Bewältigbarkeit der verkehrlichen, klimatischen und schalltechnischen Auswirkungen belegt. Eine Machbarkeitsstudie bestätigt die grundsätzliche Eignung der Flächen für einen Betriebshof mit ca. 200 E-Bussen, Werkstätten, Logistik und Verwaltung.
In der Vorzugsvariante sollen die zu entwickelnden Flächen über eine neue Straße nördlich des Ausbesserungswerks an die Bergsonstraße angebunden werden. Im Rahmen der Variantenprüfung werden darüber hinaus noch andere Erschließungsmöglichkeiten überprüft.
Ansprechperson
Referat für Stadtplanung und Bauordnung
für den Bebauungsplan unter
Tel.: 089 / 233 22097
E-Mail: plan.rupert-bodner@muenchen.de
für den Flächennutzungsplan unter
Tel.: 089 / 233 22890
E-Mail: plan.fnp@muenchen.de
Aktuelle Mitteilungen
Beteiligung der Öffentlichkeit: Frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 des Baugesetzbuches (BauGB)
Die Öffentlichkeit kann sich vom 21.09.2026 mit 21.10.2026 auf dieser Website zu den allgemeinen Zielen und Zwecken der Planung, sich wesentlich unterscheidenden Lösungen und den voraussichtlichen Auswirkungen der Planung frühzeitig unterrichten und während der Frist äußern.
Darüber hinaus stehen Ihnen folgende weitere Möglichkeiten zur Verfügung:
Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Blumenstraße 28b (Hochhaus), Erdgeschoss, Raum 071 (Auslegungsraum – barrierefreier Eingang auf der Ostseite des Gebäudes, auf Blumenstraße 28a), von Montag mit Freitag von 6 Uhr bis 18 Uhr
Bezirksinspektion West, Landsberger Straße 486
(Montag, Mittwoch, Freitag von 7.30 bis 12 Uhr, Dienstag von 8.30 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr, Donnerstag von 8.30 bis 15 Uhr)
Eine Einsichtnahme ist nur nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung unter 089 / 233 46550 möglich.
Stadtbibliothek Am Westkreuz, Radolfzeller Straße 13
(Dienstag bis Freitag von 10 bis 19 Uhr, Samstag von 10 bis 15 Uhr)
Bitte informieren Sie sich im Internet unter https://www.muenchner-stadtbibliothek.de/orte-zeiten oder telefonisch unter 089 / 233 772427 über etwaige kurzfristige Abweichungen von den regulären Öffnungs-/Servicezeiten der Stadtbibliothek.
Erörterungsveranstaltung
Eine öffentliche Erörterung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung findet während der Unterrichtungsfrist am Montag, den 05.10.2026 um 18.30 Uhr im Kulturzentrum ubo9 in der Ubostraße 9 statt.
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